购房贷款计算器
购买房屋/税率/贷款计算器

2011年7月7日后最新版买房贷款计算器

  • 还款方式:等额本息等额本金
  • 贷款类别:

按揭贷款计算方法

  • 根据面积、单价计算贷款
  •     单价:元/平米
  •     面积:平方米
  •     按揭成数:
  • 根据贷款总额计算
  • 贷款按揭年数:
  • 贷款利息:
  •   公积金贷款利率:4.9%
  •   商业贷款利率:7.05%
  • 房贷计算    重新计算贷款
  

按揭房屋贷款计算结果

  •   房款总额:
  •   贷款总额:
  •   还款总额:
  •   支付利息:
  •   首期付款:
  •   贷款月数:
  •   月均还款:
*以上结果仅供参考
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
注:1北京公积金贷款最高额度为80万元人民币左右;   
2对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,   比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。